Wohnimmobilien

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Ein luxuriöses Projekt mit Meerblick

  • Objekt-Nr:
    1258
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Almyrida 73008 Griechenland
  • 73008 Almyrida
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 600.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,9 % (inklusive 16 % MwSt.)
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 262 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 642 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Garten /-nutzung: ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2020

Beschreibung im Detail

Es ist ein wundervolles Projekt einer luxuriösen Villa, die nicht nur den täglichen Bedarf abdeckt, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Die zweistöckige Villa hat eine Fläche von 262 m² und die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 642 m². Es besteht aus drei Schlafzimmer, vier Bäder, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die Villa verfügt über eine Zentralheizung und einen Kamin.
Der Außenbereich umfasst einen 35 m² großen Pool und einen Grill mit Essbereich. Der Blick auf das Meer und die Ruhe der Gegend werden auch die anspruchsvollsten Menschen zufrieden stellen.
Almyrida ist ein ruhiger Ferienort in der Nähe von Chania mit wunderschönem Meer, umgeben von Olivenhainen und guter Infrastruktur. Es gilt als idealer Ort für Spaziergänge.

Beschreibung der Lage

Almyrida liegt 23 km östlich von Chania an der Südseite der Souda-Bucht und 1 km westlich von Plaka. Es ist ein ruhiger Ferienort mit guter Infrastruktur und herrlichem Meer. Die unberührte Landschaft und die grünen Olivenhaine rund um Almyrida sind ideale Orte für Wanderer.
Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.