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Kamilari Südkreta - modernes Haus mit drei separaten Studios und Pool

  • Objekt-Nr:
    864
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    70200 Kamilari, Griechenland
  • 70200 Kamilari
  • Region:
    Griechenland / Heraklion

Preise

  • Kaufpreis: 495.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,9 % (inklusive 16 % MwSt.)
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 240 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 2.026 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Garten /-nutzung: ja
  • klimatisiert: ja
  • Swimmingpool: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2007

Beschreibung im Detail

Die Liegenschaft befindet sich am oberen Dorfrand von Kamilari in idyllischer Lage inmitten der Olivenhaine, jedoch nur 15 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei Ebenen. Das Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad en suite, einen Wasch- und Abstellraum. Es gibt einen externen Zugang und eine interne Treppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine große, voll ausgestattete Küche und ein Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola befinden, die sich ideal für Unterhaltungszwecke im Freien eignet. Auf dieser Ebene gibt es ein Gäste-WC und eine Büro-Rezeption mit eigenem Eingang. Die 1. Etage ist der Wohnbereich mit Süd- und Ostbalkonen, die einen Panoramablick auf die Olivenhaine, das Dorf und das Meer bieten. Die drei 30 m² großen Studios sind als separate Gebäude konzipiert, um maximale Privatsphäre zu bieten. Jedes Studio verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein separates WC, ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Außendusche. Vor jedem Studio befindet sich eine Gartenterrasse (21 m²) mit Blick auf den Olivenhain. Jedes Studio verfügt über eine Sonnenterrasse auf dem Dach mit Blick auf das Meer, die Berge, Kamilari und die Messara-Ebene.
Kleine Fußwege führen von den Studios zum 50 m² großen Außenpool mit einer großen Sonnenterrasse. Das Anwesen wird derzeit sehr erfolgreich als Gästehaus mit einer griechischen EOT-Touristenlizenz geführt, kann aber auch als Privatresidenz genutzt werden.

Beschreibung der Lage

Kamilari ist ein traditionelles Dorf auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Olivenhaine der Bucht von Messara, die Berge von Psiloritis und das libysche Meer. In der Nähe befinden sich sowohl schöne Strände als auch belebte Dörfer. Die berühmten Strände von Kalamaki und Matala erreichen Sie nach 4 und 8 km und die Stadt Timbaki nach nur 7 km.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.