Wohnimmobilien

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Dorfhaus in ruhiger Lage mit Garten und Meerblick

  • Objekt-Nr:
    A-11370
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    73008 Plaka Chania, Griechenland
  • 73008 Plaka Chania
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 180.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,9 % (inklusive 16 % MwSt.)
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 86 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 250 m²
  • Stellplatzart: Carport

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Art): offener Kamin

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2004
  • Sanierungsjahr: 2019

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Das schöne, 2004 erbaute und 2019 renovierte Stadthaus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße im kretischen Dorf Plaka. Der private Parkplatz ist im Schatten einer Pergola und eine Steinbank lädt die Besucher ein, sich in den Vorgarten zu setzen.

Die Gärten sind wunderschön angelegt und bieten zusätzlichen Platz in einem Holzlager, eine Sitzecke unter einem Baum, geschmackvolle Steinpflaster und Platz zum Grillen in milden Sommernächten. Die Besitzer haben einen schönen Job mit diesem Garten gemacht und nachts ist es wunderschön beleuchtet.

Wenn Sie durch die Vordertür oder den hinteren Balkon eintreten, betreten Sie einen großen offenen Wohn-, Ess- und Essbereich. Die Küche ist durch einen Steinbogen vom Essbereich getrennt. Das Wohnzimmer hat einen schönen offenen Kamin mit einem eingebauten Holzofen und einer reversiblen Klimaanlage sowie neue LED-Leuchten mit Ventilator. Es gibt auch ein Vollbad und einen Abstellraum im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit umschaltbaren Klimaanlagen und Ventilatoren sowie ein Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern. Der Balkon bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und die Berge und bietet Privatsphäre.

Dies ist das perfekte Stadthaus, wenn Sie in einem kretischen Dorf wohnen möchten, in dem Geschäfte und Tavernen zu Fuß erreichbar sind. Der Sandstrand von Almyrida ist nur zwei Autominuten entfernt.

Das Haus ist für das ganze Jahr über konzipiert. Mit den reversiblen Klimaanlagen und dem offenen Kamin ist die Temperatur im Haus sehr angenehm. Wenn Sie eine zusätzliche Zentralheizung installieren möchten, sind alle Rohre bereits vorbereitet.


Plaka ist ein wunderschöner kleiner Weiler. Im Mittelpunkt steht der Dorfplatz mit mehreren guten Tavernen und Cafés. Hier lebt eine vielseitige Mischung von Nationalitäten. Es gibt ein paar Minimärkte und Geschäfte.

Beschreibung der Lage

Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas. Es gehört zur Präfektur Chania und ist 23 Kilometer von Chania entfernt. Es liegt auf einer Höhe von etwa 70 Metern über der Küste von Almirida und hat ein sehr gesundes Klima. Die Einwohnerzahl überschreitet kaum 300, im Sommer jedoch werden es viel mehr. Sie beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein und traditionelles kretisches Getränk: Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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