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Große Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem schönen traditionellen kretischen Dorf

  • Objekt-Nr:
    S-APKRO2
  • Immobilienart:
    Appartement
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kroustas, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta
  • 72100 Kroustas
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 55.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: nein
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Dies ist eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in dem traditionellen kretischen Dorf Kroustas, Agios Nikolaos, Kreta.
Es ist eine Wohnung im 1. Stock an der Hauptstraße des Dorfes.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum langen vorderen Balkon, einer großen Küche mit ausreichend Platz für einen grossen Küchentisch und Zugang zu einem großen Terrassenbalkon mit Blick auf das hintere Dorf, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines mit Zugang zum Balkon) und ein Badezimmer.
Auf dem hinteren Balkon / Terrasse gibt es einen Abstellraum.

Die Wohnung hat einen alleinigen Zugang zum großen Dach durch eine Treppe, die vom vorderen Balkon aus erreicht wird.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Doppelverglasungstüren und -fenstern aus Aluminium ausgestattet.
In allen Räumen ist eine Zentralheizung (Ölheizung) mit Heizkörpern installiert.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Sie eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz oder als Ferienwohnung (auch zum vermieten an Urlaubsgäste).

In weniger als 15 Autominuten erreichen Sie die kosmopolitische Stadt Agios Nikolaos, Kreta und zahlreiche Strände.
Eine Stunde vom internationalen Flughafen von Heraklion, Kreta.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Provinz Lasithi und liegt in der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt vor starken Winden gut geschützt und ermöglicht das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus von hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen, die von Kindertagesstätten bis zur 6-stufigen High School reichen und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30° C oder fallen im Winter unter 15° C. Dieses herrliche trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier tätig zu sein.

Beschreibung der Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.