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Grosse Villa in exklusiver Gegend in Elounda

  • Objekt-Nr:
    S-HEL10
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Elounda, Lasithi, Kreta
  • 72053 Elounda
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 700.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 300 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Grundstücksfläche: ca. 911 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2002

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Dieses Anwesen wurde auf einem 911 qm grossen Grundstueck auf leicht ansteigendem Boden erbaut, an der Hauptstrasse nach Elounda.
Das Grundstueck ist eingezaeunt und die Zufahrt fuehrt durch ein fernbedienbares Tor.
Am Eingang des Grundstueckes gibt es rechts einen Autostellplatz und links fuehrt ein Weg zu einer Garage und zu weiteren Stellplaetzen vor dem Hauptgebaeude.

Das Hauptgebaeude umfasst zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es ein Gaestebadezimmer und einen sehr grossen durchgehenden Wohn- und Kuechenraum mit Zugang zu einem grossen Balkon, der waerend den langen kretischen Sommern als zusaetzliches Ess-/Wohnzimmer dienen kann. Die Aussicht von diesem Balkon ist wahrlich panoramisch und umfasst die gesamte Bucht von Elounda.

Auf dem ersten Stock gibt es zwei Doppelschlafzimmer, beide mit separaten Balkonen. Die Schlafzimmer verfuegen ueber Parkettboeden und grossen Schraenken.
Auf diesem Stockwerk befindet sich auch das Hauptbadezimmer.

Unter dem Haupthaus befindet sich eine 100 qm grosse Wohnung (im Erdgeschoss, wegen der natuerlichen Inklination des Bodens), welche aus zwei Schlafzimmern, einem durchgehenden Kuechen-/Wohnraum, einem Bueroraum und einem Badezimmer besteht. Vor dieser Wohnung gibt es ein Grill/Holzofen und einen gemuesegarten.

Gegenueber dem Haupthaus (neben der Garage) befindet sich noch ein 45 qm grosses dazugehoeriges Studio-Appartment komplett mit eigener Kueche und eigenem Bad.

Diese relativ neu erbaute Immobilie (Baufertigstellung 2002) befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt in einer Gegend, die in den letzten 10 Jahren boomt und die von der internationalen Finanzkrise unbetroffen geblieben zu sein scheint.

Elounda ist ein altes Fischerdorf, das in den letzten Jahren ein beliebtes Urlaubsziel fuer tausende von Touristen geworden ist. Elounda besitzt eine eigenartige natuerliche Schoenheit und sehr trockenes Wetter und ist von den wunderschoenen Inseln Kolokitha und Spinalonga umgeben.

Der internationale Flughafen von Heraklion ist eine 1-stuendige Fahrt von Elounda entfernt.

Beschreibung der Lage

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um ihn danach in seinen Träumen für immer zu behalten.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein bekannter Ferienort mit luxuriösen Hotels der teuersten Kategorie. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune von Korfos Bay, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen von Kreta. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und das flache Wasser. Die Insel ist von Elounda aus bequem mit dem Boot zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta zu bieten. Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen an und ist von der Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda baden. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.