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Luxus-Villa mit 5 Schlafzimmern direkt am Meer. Fantastischer Meer- und Insel-Blick. Plaka, Elounda

  • Objekt-Nr:
    S-HPL13
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    72053 Plaka Elounda, Griechenland
  • 72053 Plaka Elounda
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 3.800.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 378 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 7
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Grundstücksfläche: ca. 2.300 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: ja
  • Swimmingpool: nein

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2012

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Diese exklusive Luxus-Villa liegt etwas außerhalb des schönen kretischen Fischerdorfes Plaka.
Das malerische Dorf Plaka ist bekannt für seine ausgezeichneten Fisch-Tavernen und auch für die berühmte historische Insel Spinalonga, die direkt gegenüber dem Dorf liegt.

Die Villa, die nach höchsten Standards entworfen und gebaut wurde, verfügt über 3 Etagen, die insgesamt 378 qm Nutzfläche bieten, auf einem Grundstück von 2300 qm.

Die Villa umfasst:
- 4 Schlafzimmer, die mit italienischen Schränken ausgestattet sind, und jeweils über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer (Jacuzzi Badewanne, Doppelwaschbecken aus italienischem Marmor) verfügen.
- 2 große Wohnzimmer.
- 2 große voll ausgestattete Küchen.
- Voll ausgestatteter Fitnessraum mit Sauna, Hamam und Spa.
- Separates Schlafzimmer für die Haushälterin.

Ebenfalls enthalten :
- Interner Aufzug.
- Italienisches Parkett.
- Hochwertigstes Mobiliar.
- Zentralheizung.
- Sicherheitssystem installiert.

Außerhalb der Villa:
- Infinity-Pool.
- Voll ausgestatteter Grillbereich mit Küche.
- Landschaftsgarten mit Olivenbäumen und Blumen.
- Garage für 6 Autos.

Die Lage der Villa bietet eine spektakuläre Aussicht auf das Dorf Plaka und die Insel Spinalonga mit ihrer venezianischen Festung und reichen Geschichte. Der jüngste Bestseller von Victoria Hislop Die Insel handelt von der dramatischen Vergangenheit dieser Insel.

Die Villa ist nur fünf Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt, wo eine Vielzahl von Tavernen am Meer frische Meeresfrüchte und traditionelle griechische und kretische Spezialitäten anbieten

Plaka ist etwa eine Autostunde vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.
Die Stadt Agios Nikolaos ist nur 15 Autominuten von hier entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht, im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt vor starken Winden geschüzt und ermöglicht Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr hindurch.

Obwohl die Stadt Agios Nikolaos eine Bevölkerung von weniger als 20.000 hat, bietet sie mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Sporthallen, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis Gymnasium und in der Regel alle Annehmlichkeiten, die Sie von einer großen, modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und selten übersteigen die moderaten Temperaturen 30 Grad C im Sommer oder sinken unter 15 Grad im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen und die natürliche Schönheit der Gegend hat die meisten der Top-Hotels in Griechenland angezogen sich hier niederzulassen.

Beschreibung der Lage

Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch „The Island“ noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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