Immobilienangebote über 500.000 €

Luxusvilla mit hohem Vermietpotential nahe am Meer

  • Objekt-Nr:
    S-HEL37
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Elounda, Lasithi, Kreta
  • 72053 Elounda
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 1.000.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 250 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2010

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Eine große neu gebaute Villa, auf einer erhöhten Position in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand.
Die Villa befindet sich im Elite-Ferienort Elounda auf Kreta und ist nur einen kurzen Spaziergang vom alten Fischereihafen, dem Einkaufszentrum und vielen Einrichtungen entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet von allen Terrassen, Hauptempfangsräumen und Schlafzimmern aus einen herrlichen Blick auf die Bucht von Mirabelo und die Lagune von Elounda.

Das Haus umfasst im mittleren Stock eine große offene voll ausgestattete Küche / Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit en-suite und Einbauschränken.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und zum Pool.

Auf der oberen Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum großen Balkon und genießen einen großen Meerblick.

Die untere Etage ist über zwei separate Treppen vom mittleren Stockwerk erreichbar.
Das eine besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer, einem Waschraum und einer Garderobe und das andere ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Fitnessraum / Spielzimmer und ein Badezimmer.

Unter dem Schwimmbad befindet sich ein großer Lager- / Versorgungs- / Heizraum.

Auf dem Land rund um das Haus gibt es auch einen Blumengarten, einen Grill und Backofen, einen überdachten Parkplatz und eine private Auffahrt.

Die Villa ist mit Zentralheizung in allen Zimmern, A / C und Video-Sicherheits-Türsprechanlage ausgestattet.

Nur eine Stunde Fahrt zum internationalen Flughafen von Heraklion, Kreta.
10 Minuten zur kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos, Kreta.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starkem Wind geschützt, so dass Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über möglich sind.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus von hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis zu 6-Level-High-School und in der Regel alle Annehmlichkeiten, die Sie erwarten würden, in einer modernen europäischen Stadt zu finden.

Beschreibung der Lage

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um ihn danach in seinen Träumen für immer zu behalten.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein bekannter Ferienort mit luxuriösen Hotels der teuersten Kategorie. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune von Korfos Bay, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen von Kreta. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und das flache Wasser. Die Insel ist von Elounda aus bequem mit dem Boot zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta zu bieten. Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen an und ist von der Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda baden. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.