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Villa mit Meerblick und Pool bei Episkop - Rethymno

  • Objekt-Nr:
    E-728
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    74055 Episkopi Rethymno, Griechenland
  • 74055 Episkopi
  • Region:
    Griechenland / Rethymno

Preise

  • Kaufpreis: 399.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom Verkaufspreis
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 169 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 2.300 m²
  • Stellplatzart: Carport, Stellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: dreifach verglast
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Ein ganz besonderer Fall einer großen Villa von 169 m² in einer ruhigen und wunderschönen Umgebung etwas außerhalb des Dorfes Episkopi und der Bucht von Georgioupolis! Das Anwesen liegt auf einem leichten Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge, das Meer und die schöne Umgebung. Die Gegend ist ein typisch kretisches Dorf mit großen alten Häusern und einem Platz mit Kafenia!

Das Gebäude selbst wurde mit mehr als üblichen Standards gebaut, die zusätzliche Sicherheit, Isolierung, Qualität und Schönheit bieten. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Bogen- und Steinelementen, einer Küche (speziell angefertigt) und einem Esszimmer sowie drei großen Schlafzimmer, alle mit ein eigenes Bad und große Kleiderschränke sowie ein Hauswirtschaftsraum mit einer kleinen Kücheneinheit und einem WC.
Rund um das Grundstück und auf dem Dach gibt es große Terrassen zum Sitzen und Entspannen bei Tag und Nacht! Über den Zimmern befindet sich ein 3x3 Meter großer Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich ein Maschinenraum von 21 m², in dem ein 1.000-Liter-Notwassertank sowie die Heizungs- und Poolausrüstung vorhanden sind.
Außerhalb des Grundstücks befinden sich ein 9 x 4 m großer Pool mit viel gefliester Fläche, ein Garten, eine Rasenfläche, ein Olivenhain mit 29 Bäumen und ein großer Parkplatz!
Einige Besonderheiten der Immobilie:
- 15 cm Dämmung an den Wänden und 5 cm auf dem Dach
- Fenster und Türen mit Insektenschutzgittern und dreifachem Glas für zusätzliche Isolierung
- Eichenmöbel in der Küche mit schwarzem norwegischem Granit und Bosch-Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, LG-Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube.
- Komplett möbliert und ausgestattet
- Voll klimatisiert
- Voll beheizt
- Vollautomatisches Bewässerungssystem für Gras und Bäume
- Carport
- Klärgrube ist für die Aufnahme von Toilettenpapier geeignet.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb