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Moderne freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern. Tolle Aussicht

  • Objekt-Nr:
    S-HAGN43
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta
  • 72100 Agios Nikolaos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 400.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 2.506 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2007

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Hochwertige 4-Schlafzimmer-Villa von 200 qm auf einem 2500 qm großen Grundstück am Hang eines Hügels, ca. 4 km von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.

Dieses Anwesen bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Mirabello-Bucht, die Stadt Agios Nikolaos und die davor liegenden Inseln!

Diese Villa verfügt über zwei Etagen, 110 qm im Erdgeschoss und 70 qm im Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst
Offenes Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern und gläserner Doppeltür, die auf eine große Terrasse führt.
Voll ausgestattete Küche.
Badezimmer und
Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken.

Eine cremefarbene Marmortreppe führt hinauf in den ersten Stock.

Der erste Stock umfasst
Einen Korridor, der alle oberen Räume verbindet.
Großes Bad mit Badewanne.
Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und ein separaten Büroraum.
Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank.
Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank.

Alle Zimmer im ersten Stock haben einen Balkon mit herrlicher Aussicht.

Aussen:
Direkt vor der Villa gibt es einen Keller-Abstellraum von ca. 20 qm.
Die Villa ist von schönen Gartenflächen umgeben.
Große Terrassen mit Meerblick.
Es gibt genügend Platz für den Bau eines großen Swimmingpools.

Doppelverglaste Aluminium-Türen und -Fenster.
Zentralheizung in allen Räumen.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Provinz Lasithi.
Sie ist als Urlaubsziel in Europa sehr bekannt und hat in den letzten 40 Jahren viele Touristen angezogen.
Agios Nikolaos ist wegen seinen preisgekrönten Stränden berühmt und als Ort mit den meisten 5-Sterne-Hotels in Griechenland.
Das Klima ist warm und trocken und die sichere Bucht garantiert strömungsfreies Wasser.
Der Flughafen von Heraklion ist eine 50 Autominuten von Agios Nikolaos entfernt.

Beschreibung der Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.