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Moderne, geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern mit wunderschönem, unverbautem Meerblick

  • Objekt-Nr:
    S-HMIL17
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Milatos, Lasithi, Kreta
  • 72400 Milatos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 465.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 144 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 2.300 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2010

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Diese wunderschöne, moderne Villa bietet auf zwei Ebenen auf einem 2300m² großen Grundstück mit Pool eine Wohnfläche von 144m². Sie liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Dorf Milatos, den Strand von Milatos und die umliegenden Olivenhaine und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Die obere Ebene der Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Wohnküche und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer.

Die Küche verfügt über zahlreiche moderne Schränke, einen Elektroherd mit Backofen, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Sie verfügt über Marmor-Arbeitsplatten und gekachelte Spritzwände. Es gibt eine zentrale Insel, die groß genug ist, um als Frühstücks- / Restaurantbar zu dienen.

Die untere Ebene hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem großen offenen Bereich zwischen den Schlafzimmern, der als Büro genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen großen, voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.

Alle Schlafzimmer verfügen über raumhohe Einbauschränke mit viel Platz zum Aufhängen und Stauraum.

Die Villa verfügt über Bodenfliesen und Holzbalkendecken in der Lounge und im Hauptschlafzimmer.
Einrichtungen stehen zur Verfügung, um das ganze Jahr über komfortabel zu leben.

Zentralheizung ist in der gesamten Villa installiert, kann aber unabhängig auf jeder Ebene betrieben werden. Klimaanlage ist in der Lounge installiert und es gibt auch eine offene Feuerstelle. In allen Schlafzimmern wurde eine Klimaanlage installiert.

Warmwasser wird sowohl mit Solar- als auch mit elektrischer Energie zur Verfügung gestellt, und die Villa profitiert von einem 25 Kubikmeter externen Betonwassertank, der dafür sorgt, dass es nie an Wasser mangelt. Die Villa ist voll isoliert und doppelt verglast, mit Schiebetüren und Insektenschutzrollos in allen Räumen sowie elektrischen Rollläden.
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, mit Blick auf das Meer und die Hügel, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Grillen. Es gibt auch eine Terrasse auf der unteren Ebene.

Der Pool ist 50m² groß und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer.
Es gibt ausreichend Stellplätze für mehrere Autos auf dem Grundstück.
Das traditionelle Dorf Milatos mit seinen Tavernen direkt am Meer erreichen Sie bequem zu Fuß. Die lokalen Städte sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und Heraklion mit seinem internationalen Flughafen und dem inländischen Fährhafen ist nur 40 Autominuten entfernt.
Diese Immobilie ist nicht nur ideal für ein Familienhaus, sondern bietet auch ein großes Einkommenspotenzial. Ein Teil der Möbel steht im Rahmen des Immobilienverkaufs zum Verkauf.

Beschreibung der Lage

Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in einer Autostunde erreichbar.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.