Immobilienangebote über 100.000 € bis 250.000 €

Schönes Reihenhaus mit drei Schlafzimmer

  • Objekt-Nr:
    A-9635
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    73008 Almyrida, Griechenland
  • 73008 Almyrida
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 139.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,9 % (inklusive 16 % MwSt.)
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 105 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 1 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Ofen
  • Befeuerung: Holz
  • möbliert: teilweise
  • klimatisiert: ja

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2004

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Dieses schöne 105 m² große Reihenhaus mit drei Schlafzimmer liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum des beliebten Badeortes Almyrida entfernt. Es gibt Meerblick und das Haus blickt über die Gemeinde Almyrida auf die Hügel und das Tal. Es ist Teil eines Komplexes von 5 Häusern aus dem Jahr 2004.

Der Ferienort Almyrida Bay liegt nur 400 m entfernt und bietet einen traditionellen Hafen sowie einen wunderschönen Sandstrand und eine Bucht. Das Dorf Almyrida ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt und beherbergt traditionelle Tavernen, Cafés, Minimärkte, Apotheken, Bäckereien und alle anderen Annehmlichkeiten.

Dieses neu renovierte Stadthaus liegt an einer asphaltierten Straße, die vom Dorf nach Gavalochori führt. Es hat einen schönen Eingangsbereich mit gut zarten Topfpflanzen und einen kleinen Gartenbereich.

Das 2005 erbaute Stadthaus wurde als umgedrehtes Haus konzipiert, sodass Sie von den Wohnbereichen im Obergeschoss aus den Meerblick genießen können. Dieser Designstil hat auch den Vorteil, dass die unteren Schlafzimmer in den Sommermonaten kühler bleiben.

Die Rückseite der Villa ist mit einer gepflasterten Terrasse und blühenden Topfpflanzen gepflegt. Der große Nadelbaum und Oleander, der an einer Seite des Innenhofs grenzt, bietet einen attraktiven natürlichen grünen Bildschirm, der einen verführerischen schattigen Sitzbereich bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Balkon. Die weißen Wände und das moderne Dekor schaffen eine lichtdurchflutete und luftige Atmosphäre.

Es gibt ein komplett gefliestes Duschbad und ein WC im Erdgeschoss gegenüber dem Schlafzimmer.

Das Obergeschoss ist gut gestaltet mit offener Küche, Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer modernen Glasfront und Holzschränken ausgestattet, verfügt über voll integrierte Geräte und bietet viel Stauraum.

Der Wohn- und Essbereich wird von den Glasterrassentüren mit Tageslicht durchflutet und verfügt über Fenster zum Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon mit Meerblick und Speisen im Freien.

Der Wohnbereich verfügt über einen sehr effektiven Holzofen aus Gusseisen für die Wintermonate. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer wurden sehr geschmackvoll in einem modernen, zeitgenössischen Stil eingerichtet. Die Eigentümer besprechen gerne einen Preis für die Aufnahme der Möbel in den Verkauf.

Das 2. geräumige Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und bietet Blick auf den kleinen Vorgarten.

Das 3. Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite des Flurs und wird derzeit als Abstellraum genutzt. Dies könnte leicht als Doppelzimmer mit Fenster zum hinteren Innenhof verwendet werden.

Das 2. Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene und verfügt über eine Dusche und ein WC. Beide Badezimmer sind wie neu, sie wurden mit weißen und blauen Fliesen ausgeführt und sind hell und makellos sauber.

Aufgrund seiner Lage wäre dieses reizvolle Stadthaus ein ideales Vollzeit-Familienhaus. Es wäre auch ein fantastisches Ferienhaus oder eine perfekte Investitionsmöglichkeit für den wachsenden Vermietungsmarkt hier auf Kreta.

Weitere Infos zu Almyrida
Das kleine Fischerdorf Almyrida ist heute ein entzückender Ferienort. Wenn Sie sich vom westlichen Ende des Dorfes nähern, sehen Sie eine frühe Basilika aus dem 5. Jahrhundert mit einem wunderschönen Mosaikboden. Almyrida hat einen schönen, buchtförmigen Hafen, der den Strand geschützt und sicher hält. Dies macht ihn zu einem idealen Ort für Familien mit jungen Familien, da er auch von einem sanft abfallenden Sandstrandeingang zum klaren, blauen, warmen Meer profitiert. Entlang des Strandes befinden sich hauptsächlich familiengeführte Tavernen und Cafés, in denen Sie das großartige lokale Essen und die Landschaft genießen können. Es gibt einen Taxistand, Geldautomaten, eine Bäckerei, Bekleidungsgeschäfte, Minimärkte und eine Apotheke. Es gibt eine Wassersportbasis, in der Sie Windsurfbretter sowie Kajaks und Katamarane lernen und ausleihen können. Es gibt auch eine Tauchbasis. Auch eine 2-stündige Bootsfahrt vom Hafen, der die Küste umarmt, und vom Boot aus können Sie schnorcheln. Der Charme von Almyrida und sein schläfriges Tempo hinterlassen immer schöne Erinnerungen.

Beschreibung der Lage

Almyrida liegt 23 km östlich von Chania an der Südseite der Souda-Bucht und 1 km westlich von Plaka. Es ist ein ruhiger Ferienort mit guter Infrastruktur und herrlichem Meer. Die unberührte Landschaft und die grünen Olivenhaine rund um Almyrida sind ideale Orte für Wanderer.
Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.