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Haus mit Gemeinschaftspool nur zwei Minuten zum Strand

  • Objekt-Nr:
    A-9646
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    73008 Almyrida, Griechenland
  • 73008 Almyrida
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 150.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,9 % (inklusive 16 % MwSt.)
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 105 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 1 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Swimmingpool: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2004

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Das Kyras House in Almyrida ist eine freistehende, 105 m² große Villa mit 2,5 Schlafzimmern, nur 2 Gehminuten vom beliebten Strand von Almyrida entfernt. Es hat einen atemberaubenden Blick auf die Berge und blickt über die Hügel und das Tal von Almyrida. Es ist Teil eines Komplexes von sechs Häusern aus dem Jahr 2004.

Der Ferienort Almyrida Bay liegt nur 200 m entfernt und bietet einen wunderschönen Sandstrand, einen traditionellen Hafen, Souvenirläden, Cafés und Restaurants sowie alle anderen Annehmlichkeiten.

Das Kyras House liegt an der Hauptstraße, die vom Dorf nach Plaka führt. Für alle Bewohner stehen Parkplätze abseits der Straße zur Verfügung. Das Haus ist über eine Treppe erreichbar, die von der Hauptstraße führt. Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein Innenhof mit Steinschlägen und Topfpflanzen.

Der Zugang zum großen Gemeinschaftspool mit herrlichem Bergblick befindet sich an der Seite des Grundstücks. Rund um den Pool befindet sich eine große Steinterrasse mit viel Platz für Sonnenliegen.

Das 2004 erbaute Haus wurde als umgedrehtes Haus konzipiert, sodass Sie vom Wohnbereich im Obergeschoss aus den Blick auf das Tal und die Berge genießen können. Dieser Designstil hat auch den Vorteil, dass die unteren Schlafzimmer in den Sommermonaten kühler bleiben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken, Klimaanlage und einem eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss ist gut gestaltet und verfügt über eine offene Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit voll integrierten Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Der Wohn- und Essbereich ist sehr gut beleuchtet und es gibt Zugang zu einem weiteren großen Balkonbereich. Die Aussicht vom Balkon ist fabelhaft und bietet einen Blick über das Tal bis hin zu den atemberaubenden schneebedeckten White Mountains von Kreta.

Ein sehr praktisches 3. WC wurde auf dieser Ebene direkt neben dem Essbereich eingebaut.

Das geräumige 2. Schlafzimmer mit Doppelbett und Wohnbereich befindet sich im Untergeschoss. Es gibt viel Licht, Einbauschränke und Klimaanlage.

Aus dem Schlafzimmer mit Doppelbett gibt es einen großen freien Raum, der als Einzelzimmer genutzt wird.

Das 2. Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Das Anwesen wird komplett mit allen Einrichtungsgegenständen angeboten.

Aufgrund seiner Lage ist dieses Haus ein ideales Vollzeit-Familienhaus, Ferienhaus oder eine perfekte Investitionsmöglichkeit für den wachsenden Vermietungsmarkt hier auf Kreta.

Weitere Infos zu Almyrida
Das kleine Fischerdorf Almyrida ist heute ein entzückender Ferienort. Wenn Sie sich vom westlichen Ende des Dorfes nähern, sehen Sie eine frühe Basilika aus dem 5. Jahrhundert mit einem wunderschönen Mosaikboden. Almyrida hat einen schönen, buchtförmigen Hafen, der den Strand geschützt und sicher hält. Dies macht ihn zu einem idealen Ort für Familien mit jungen Familien, da er auch von einem sanft abfallenden Sandstrandeingang zum klaren, blauen, warmen Meer profitiert. Entlang des Strandes befinden sich hauptsächlich familiengeführte Tavernen und Cafés, in denen Sie das großartige lokale Essen und die Landschaft genießen können. Es gibt einen Taxistand, Geldautomaten, eine Bäckerei, Bekleidungsgeschäfte, Minimärkte und eine Apotheke. Es gibt eine Wassersportbasis, in der Sie Windsurfbretter sowie Kajaks und Katamarane lernen und ausleihen können. Es gibt auch eine Tauchbasis. Auch eine 2-stündige Bootsfahrt vom Hafen, der die Küste umarmt, und vom Boot aus können Sie schnorcheln. Der Charme von Almyrida und sein schläfriges Tempo hinterlassen immer schöne Erinnerungen.

Beschreibung der Lage

Almyrida liegt 23 km östlich von Chania an der Südseite der Souda-Bucht und 1 km westlich von Plaka. Es ist ein ruhiger Ferienort mit guter Infrastruktur und herrlichem Meer. Die unberührte Landschaft und die grünen Olivenhaine rund um Almyrida sind ideale Orte für Wanderer.
Nur 1 km östlich liegt das malerische Plaka, das größte Dorf der Region. Plaka ist bekannt für sein gesundes Klima und die Gastfreundschaft seiner Bewohner. In der Umgebung gibt es Meereshöhlen von seltener, natürlicher Schönheit (z. B. Nerospilia), traditionelle enge Gassen und alte, gut gepflegte Häuser.
Almyrida, das seit 1977 als Naturschönheitsgebiet charakterisiert ist, verfügt über zwei gute Sandstrände, flach und kindersicher. Die Strände sind durch eine sehr kleine felsige Halbinsel getrennt. Sie sind gut organisiert und berühmt für Wassersport und Windsurfer. Es gibt Tavernen am Meer, die für ihren guten frischen Fisch und die köstlichen lokalen Gerichte bekannt sind.
Gegenüber dem Strand liegt die kleine Insel Karga, auf der Sie Ausflüge zum Meer und zum Angeln unternehmen können. Die Insel ist ein idealer, natürlicher Lebensraum für viele Vögel. Auch auf der Insel gibt es noch Reste der alten Mauern der Phönizier sowie der Galerien, die während des Zweiten Weltkriegs hergestellt wurden.
Etwa 4 km östlich liegt Kokkino Chorio, ein kleines Dorf, in dem man die deutschen Galeeren sehen kann, die die Deutschen während der Besetzung zum Schutz des südlichen Hafens von Souda errichteten.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.