Immobilienangebote über 100.000 € bis 250.000 €

Großes Einfamilienhaus, 260 qm, in ruhiger Lage, in der Nähe von Stränden

  • Objekt-Nr:
    S-HAGN2
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Agios Nikolaos Town, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta
  • 72100 Agios Nikolaos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 250.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 260 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Grundstücksfläche: ca. 125 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum, Wasch-/ Trockenraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Verkauf eines 3-Etagen-(plus Keller)-Hauses in einer ausgezeichneten Lage des Ortes Agios Nikolaos .
Nur wenige Gehminuten zu den Stränden und zum Stadt-Zentrum.

Dieses große Einfamilienhaus umfasst,
ein Erdgeschoss, das aus einem Vorraum und einem Doppelschlafzimmer (oder Büroraum) besteht und Aluminium-Doppeltüren führen von hier aus in den Hinterhof.
Von der Eingangshalle führt eine Treppe hinauf in den ersten Stock und in den Keller.

Der Keller besteht aus 2 großen Räumen, die als Spielzimmer und Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnten.

1. Stock verfügt über eine moderne Einbauküche, ein offenes Wohn- / Esszimmer und ein W / C.

2. Stock von 60qm, bestehend aus zwei Doppelzimmern und einem Bad.

Die beiden oberen Etagen haben Balkone an der Vorder- und an der Rückseite und es gibt Gärten vor und hinter dem Haus.

Vor dem Haus gibt es eine Terrasse, die als Grillplatz genutzt wird.
Es gibt auch einen Hinterhof mit Blumen.

Dieses Haus liegt in einer ruhigen, flachen Gegend von Aghios Nikolaos und in Gehdistanz zu Sandstränden und zum Stadtzentrum.


Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht, im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Geografisch ist die Stadt vor starken Winden geschüzt und ermöglicht Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr hindurch.

Obwohl die Stadt Agios Nikolaos eine Bevölkerung von weniger als 20.000 hat, bietet sie mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Sporthallen, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis Gymnasium und in der Regel alle Annehmlichkeiten, die Sie von einer großen, modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und selten übersteigen die moderaten Temperaturen 30 Grad C im Sommer oder sinken unter 15 Grad im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen und die natürliche Schönheit der Gegend hat die meisten der Top-Hotels in Griechenland angezogen sich hier niederzulassen.

Beschreibung der Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.