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Große 2-Schlafzimmer-Villa mit herrlicher Aussicht

  • Objekt-Nr:
    S-HKAV3
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    72200 Kavousi, Griechenland
  • 72200 Tholos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 200.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: nein
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein

Umfeld

  • Aussicht: Meerblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2010

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Herrliches Anwesen in der Nähe des Dorfes Kavousi mit Lage am Berghang, die einen fantastischen Panoramablick auf die gesamte Bucht von Mirabello bietet, von Elounda nach Agios Nikolaos, Istron, die Insel Psira und den Sandstrand von Tholos.

Eine gepflegte Landstraße verbindet die private Zufahrt mit der Bundesstraße von Aghios Nikolaos - Sitia.
Das Anwesen liegt auf einem Privatgrund von 2.000 qm, hat einen privaten Stellplatz und große gepflasterte Flächen rund ums Haus.
Es ist genug Platz auf dem Grundstück, um noch einen Pool zu bauen.

Dieses neu erbaute Haus umfasst
im Erdgeschoss:
eine voll ausgestattete Küche,
ein großes Wohn- / Esszimmer mit viel Licht und toller Aussicht,
einen Speicher / Garderobe und
einen Büro- / Studienbereich.

Auf der oberen Etage:
Zwei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
und ein Duschbad.
Ein kleiner Flur verbindet die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer
Auf dieser Etage gibt es an der Rückseite auch eine Tür, die auf eine gepflasterte Terrasse führt.

Dieses Haus hat Terrassen-Flächen, die zum Grillen und als Ess-Bereiche genutzt werden können.

Es hat seinen eigenen Heizraum für die Zentralheizung (Heizkörper in allen Zimmern), doppelt verglaste Aluminium-Fenster und -Türen, Moskitonetze und alle Anschlüsse für Klimaanlagen, Telefon und Kabel.

Aufgrund seiner Lage wird dieses Anwesen immer eine tolle unversperrte Aussicht bieten, da niemand davor oder daneben bauen kann.
Der Sonnenuntergang von diesem Ort aus ist atemberaubend.

Kavousi ist ein Küstendorf am 25. km der Strasse von Agios Nikolaos nach Sitia.
Es bietet viele Geschäfte, Tavernen und den schönen Sandstrand von Tholos, der nur ein paar Autominuten vom Dorf entfernt ist.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist 1 Stunde und 20 Minuten entfernt.

Beschreibung der Lage

Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.