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3-Schlafzimmer-Haus mit großem Gästeappartement

  • Objekt-Nr:
    S-HAGN81
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta
  • 72100 Agios Nikolaos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 225.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 205 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: nein
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Nur 2-3 km von der Stadt Agios Nikolaos und den organisierten Sandstränden entfernt.

Dieses zweistöckige Gebäude hat eine Gesamtfläche von 205m2, in einem eingezäunten Grundstück von ca. 2.500m2.

Das Appartement im Obergeschoss besteht aus:
offene Küche/Ess-/Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche,
3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu privaten Balkonen,
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC,
und eine große Veranda, die sich mit dem Wohnzimmer verbindet.

Das Untergeschoss besteht aus:
Offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Glasschiebetüren zum Garten,
Doppelschlafzimmer,
großer Abstellraum, der auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann
und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Die beiden Ebenen sind mit einer Außentreppe verbunden, es ist jedoch möglich, eine Innenverbindung herzustellen.

Außenbereich:
Wunderschöner Garten mit vielen Blumen, Bäumen und einem Olivenhain,
Stellplätze für viele Autos,
Grillplatz und Essbereich im Freien.

Das Anwesen ist zu Fuß von einem großen Supermarkt aus erreichbar.
2 Minuten Fahrt zur Stadt Agios Nikolaos, 45 Minuten zum internationalen Flughafen Heraklion, Kreta.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über ermöglicht.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen und generell über alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen selten 30°C im Sommer oder fallen unter 15°C im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu veranlasst, hier betrieben zu werden.

Beschreibung der Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.