Immobilienangebote über 100.000 € bis 250.000 €

Neue 3 Schlafzimmer, 1. Stock Stadtwohnung in der Nähe von Strand und Stadtzentrum

  • Objekt-Nr:
    S-APAG35
  • Immobilienart:
    Appartement
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    72100 Agios Nikolaos, Griechenland
  • 72100 Agios Nikolaos
  • Region:
    Griechenland / Lasithi

Preise

  • Kaufpreis: 250.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,38 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,32 % (inklusive 16 % MwSt.)

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 111 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Wintergarten: nein
  • klimatisiert: nein
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Sauna: nein
  • Swimmingpool: nein

Zustandsangaben

  • Zustandsart: neuwertig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im Herzen der modernen europäischen Stadt Agios Nikolaos.
Teil eines neuen zweckgebauten Gebäudes im alten Hafengebiet der Stadt.

Die Wohnung umfasst:
Ein großes offenes Wohnzimmer / voll ausgestattete Küche,
2 Doppelzimmer mit Einbauschränken,
ein Einzelzimmer,
ein Gäste-WC,
ein Hauptbadezimmer,
ein großer Balkon (zugänglich vom Wohnzimmer / Küche),
ein kleinerer Balkon (zugänglich vom Schlafzimmer),
ein Abstellraum.

Mit der Wohnung bekommt der Käufer einen privaten Parkplatz im Erdgeschoss der Garage.

Das Gebäude verfügt über einen großen Aufzug und eine große Treppe mit Marmorstufen.

Die Wohnung verfügt über eine autonome Zentralheizung sowie ein Solarpanel und eine Aufwärmwasserheizung.
Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Balkontüren mit Fensterläden.
Telefon / Internet und Kabel-TV-Anschlüsse an den Wänden jedes Zimmers.

Das Stadtzentrum und die Geschäfte sind alle zu Fuß erreichbar sowie viele Sandstrände (einer von ihnen nur 70 Meter von der Wohnung entfernt).

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starkem Wind geschützt, so dass Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über möglich sind.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus von hohem Standard, öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, Yachthafen, Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis zu 6-Level-High-School und in der Regel alle Annehmlichkeiten, die Sie erwarten würden, in einer modernen europäischen Stadt zu finden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen überschreiten selten 30 ° C im Sommer oder fallen im Winter unter 15 ° C. Dieses wundervolle, trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels in Griechenland angezogen, die hier tätig sind.

Beschreibung der Lage

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.