Immobilien in Griechenland – Kreta

Ein besonderes Zuhause mit schönen, modernen Akzenten alter traditioneller Elemente

  • Objekt-Nr:
    1305
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Kouses, 704 00, Griechenland
  • 70400 Kouses
  • Region:
    Griechenland / Heraklion

Preise

  • Kaufpreis: 310.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,9 % (inklusive 16 % MwSt.)
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 175 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 1.161,5 m²

Ausstattung

  • Garten /-nutzung: ja
  • klimatisiert: ja

Umfeld

  • Aussicht: Bergblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1885
  • Sanierungsjahr: 2014

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja

Beschreibung im Detail

Es ist ein Haus, das 1885 gebaut und im Jahr 2014 renoviert wurde. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.161 m², von denen 175 m² für die Renovierung und den Bau von Gebäuden verwendet wurden. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Dies bedeutet, dass der Eigentümer das Recht hat, die verbleibenden Plätze zu nutzen, wie er es wünscht. Es ist auch genügend Platz vorhanden, um einen Swimming Pool zu bauen. Derzeit besteht das Haus aus einem 1.000 m² bebaubaren Grundstück mit 25 Olivenbäumen.

Es gibt zwei Häuser. Das Haupthaus ist 145 m² groß und das Studio ist 30 m² groß. Das Haupthaus besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, einer Küche und einem Badezimmer. Es hat hohe Decken und ein Gefühl von gemütlichem und luftigem Raum. Die Einfachheit des Designs und der Dekoration des Hauses in Kombination mit den Steinmauern und den verschiedenen Ebenen der Räume, ein Beispiel traditioneller Architektur, vermitteln ein einzigartiges Lebensgefühl. Das wunderschön gepflegte und dekorierte Äußere bietet einen unglaublichen Blick auf die Ebene von Messara und die Berge von Psiloritis.

Das Studio besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Außenküche. Diese besondere Eigenschaft macht es sehr beliebt auf dem AirBnB-Markt, wo es zum Mieten angeboten wird. Der Käufer kann dieses Geschäft entweder aufrechterhalten oder nicht.

Beide Häuser verfügen über einen Kamin, Klimaanlagen und Solarwasser. Für das Heizen im Winter verfügt das Haupthaus über einen Holzofen. Der reicht aus, um das ganze Haus zu erwärmen. Die Eigentümer waren sehr vorsichtig und aufmerksam bei der Renovierung, um das bestmögliche Resultat zu erzielen.

Beschreibung der Lage

Kouses ist ein kleines Bergdorf in der fruchtbaren Ebene von Messara. Es liegt auf einer Höhe von 130m an den nördlichen Ausläufern des Pyrgos-Hügels von Asterousia. Von dort hat man einen Panoramablick auf die Ebene von Messara. Durch traditionelle Steinhäuser und enge Gassen entstand eine malerische Dorflandschaft. Im Zentrum von Kouses befindet sich der wohl bekannteste Kräuterladen Kretas. Kafenion ist ein typisch griechisches Kaffeehaus. Sie befinden sich an der Hauptstraße von Kouses, sind sehr einfach eingerichtet und Sie kommen mit den Dorfbewohnern in Kontakt.
Ganz in der Nähe des Dorfes befinden sich die archäologische Stätte von Phaistos und die berühmten Strände Matala und Kommos.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.