Immobilien in Griechenland – Kreta

Erschwinglicher Luxus in Strandnähe

  • Objekt-Nr:
    1232
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    73008 Vamos Chania, Griechenland
  • 73008 Vamos Chania
  • Region:
    Griechenland / Chania

Preise

  • Kaufpreis: 457.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: 2,975 % (inklusive 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Verkaufspreis - 01.07.2020-31.12.2020 2,9 % (inklusive 16 % MwSt.)
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 226 m²
  • Zimmerzahl: 8
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 1.604 m²
  • Stellplatzart: Stellplatz

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garten /-nutzung: ja
  • klimatisiert: ja
  • Sauna: ja
  • Swimmingpool: ja

Beschreibung im Detail

Diese charmante Villa in Chania befindet sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Dorfes Vamos in der Gegend von Apokoronas. Es ist auf einem privaten Grundstück von 1604,98 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 226,87 m² auf zwei Ebenen gebaut. Die Villa verfügt über einen großen angelegten Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen und bietet einen einzigartigen Blick auf die Landschaft und die Berge sowie auf das ferne Meer. Das Anwesen verfügt über einen privaten beheizten Pool mit einer großen Sonnenterrasse, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Grillbereich mit einem Steinofen, ein Waschbecken und einen externen Essbereich mit einem schönen Steintisch.
Die erste Ebene der Unterkunft besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mehrere Fenster und Fenstertüren bieten Tageslicht und Zugang zu Veranden und Balkonen. Die voll ausgestattete Küche ist leicht vom Hauptwohnzimmer abgesetzt. Der Wohnbereich hat auch einen Kamin. Die drei Schlafzimmer befinden sich rechts und hinten im Haus. Auf dieser Ebene befindet sich ein luxuriös ausgestattetes großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Holztreppe verbindet das Haupthaus mit der unteren Ebene, die über einen separaten Eingang verfügt und als eigenständiges Apartment genutzt werden kann. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum Garten der Unterkunft, einer Küche und einem Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die derzeitigen Eigentümer nutzen den großen Sitzbereich als Studio und Konzertsaal (sie haben auch eine Schallschutztür installiert), weil sie dort ihr großes Klavier und andere Instrumente unterbringen. Dieser Raum kann sehr einfach in ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich unterteilt werden. Die Küche und das Esszimmer wurden ebenfalls zu einer Malwerkstatt umgebaut, können aber sehr leicht nach Bedarf umgebaut werden.
Das Haus ist von einem großen Garten mit vielen Obstbäumen und lokalen Kräutern umgeben. Es hat ringsum Steinmauern und ist durch ein Tor zugänglich. Mehrere Wege führen zu den verschiedenen Teilen des Gartens, dem Pool und der Sauna, die sich ebenfalls im Garten befinden. Das Anwesen verfügt über viel Platz im Freien, um das ganze Jahr über draußen zu leben. Der Pool ist beheizt (sowohl mit Strom als auch mit Öl), der Whirlpool bietet einen idyllischen Blick auf den umliegenden Wald, der Außengrill und der aus Stein gebaute Essbereich bieten zahlreiche Momente der Entspannung. Das Anwesen verfügt über viel Platz im Garten und im Haus. Das Zentrum von Vamos ist nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt. Tatsächlich ist es eine kleine Stadt mit allen Annehmlichkeiten, einem medizinischen Zentrum und einem reichen kulturellen Leben. Viele Konzerte und andere Veranstaltungen finden dort hauptsächlich im Sommer statt.

Beschreibung der Lage

Vamos ist eine kleine Stadt in der Region Apokoronas und gilt als Verwaltungszentrum der gesamten Region. Es ist von einer sehr grünen Gegend umgeben, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Viele Touristen besuchen Vamos oder bleiben im Dorf oder in den umliegenden Dörfern Gavalochori und Kalyves. Im Dorf gibt es eine gute Infrastruktur, das Rathaus, ein großes medizinisches Zentrum, das Gericht und des Gymnasium der Region sowie mehrerer Restaurants, Snackbars und Geschäfte. Unterhalb des modernen Dorfplatzes, auf der Spitze des Hügels, liegt das alte Dorf Vamos. Einige der alten Häuser wurden zu Touristenunterkünften umgebaut. Vamos ist nur 19 km vom Hafen von Souda und 34 km vom Flughafen von Chania entfernt.

Weitere Informationen

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

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Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.